Hypotéka na nešpecifikovanú nehnuteľnosť Vám ponúka možnosť nechať si schváliť hypotéku bez výberu konkrétnej nehnuteľnosti, ktorá bude založená banke.
Podľa svoju príjmu si klient môže dať schváliť maximálnu hypotéku, ktorú mu jeho príjem dovoluje a keď si nájde nehnuteľnosť, môže sa výška hypotéky upraviť podľa ceny nehnuteľnosti, avšak výška hypotéky sa upravuje iba nadol.
Takýto druh hypotéky sa môže použiť na kúpu skolaudovanej nehnuteľnosti, kde výnimku tvorí developerský projekt nehnuteľnosti alebo tiež na výstavbu, kde klient potrebuje mať minimálne podanú žiadosť o stavebné povolenie.
Ako postupovať pri hypotékne na nešpecifikovanú nehnuteľnosť?
- klient si nechá na základe svojho príjmu vypočítať a schváliť hypotéku
- po jej schválení podpíše klient úverovú zmluvu s určitými podmienkami a od tohto momentu má 6 mesiacov na nájdenie nehnuteľnosti
- keď klient nájde vhodnú nehnuteľnosť, banka vypracuje dodatok s upravenou výškou hypotéky a záložné zmluvy
Výhody využitia hypotéky na nešpecifikovanú nehnuteľnosť
- ak klient potrebuje zabezpečiť dopredu financovanie nehnuteľnosti
- zmena výšky príjmu klienta čo žiada o hypotéku
- zmena zamestnania klienta čo žiada o hypotéku
