Ak si chcete vziať hypotéku na taký byt, ktorý je predmetom dedičského konania, treba rátať s faktom, že sa k nemu nedostanete hneď. Po smrti vlastníka nehnuteľnosti najskôr musí prebehnúť dedičské konanie, nakoľko kúpne a aj záložné zmluvy musia byť podpísané vlastníkom nehnuteľnosti. V dedičskom konaní sa uskutoční prevod vlastníckych vzťahov na pozostalých a tento prevod sa zaznamená do listu vlastníctva. Až po ukončení dedičského konania a zápisu nových vlastníkov do katastra nehnuteľnosti pôjde nehnuteľnosť predať a založiť ju v prospech banky v prípade hypotéky.
