Refinancovanie hypotéky pozostáva z niekoľkých krokov, na konci ktorých môžete dosiahnúť úsporu Vašich finančných prostriedkov.
Treba však dať pozor na určité parametre, aby sa tento proces z finančného hľadiská vyplatil.
1. Zohľadnenie fixácie
Na konci fixácie hypotéky máte možnosť preniesť si ju bezplatne do inej banky. Rozhodnúť sa viete napríklad aj pri doručení informácie
zo strany banky o výške úrokovej sadzby na obdobie po skončení fixácie.
2. Podklady k refinancovaniu
Je užitočné si porovnať parametre súčasnej hypotéky a tej novej ak ste sa už rozhodli pre refinancovanie. Následne je potrebné pripraviť si podklady ako sú pôvodná zmluva hypotéky a záložná zmluva, znalecký posudok a dokumenty potrebné k oceneniu nehnuteľnosti. Ako posledný krok prichádza na rad samotné podanie žiadosti do banky o refinancovanie.
3. Podpis zmluvy v novej banke
Pozostáva z týchto krokov:
– schvaľovanie v banke
– podpisovanie dokumentov po úspešnom schválení refinancovania
– predloženie dokumentov k novej hypotéke – podpísanie úverovej a záložnej zmluvy, katastrom potvrdený návrh na vklad záložných zmlúv,
poistná zmluva k nehnuteľnosti, potvrdené vinkulačné tlačivo, súhlas so splatením hypotéky a vyčíslenie jej zostatku
– vyplatenie pôvodnej hypotéky
