Ako vyriešiť hypotéku keď máte príjem z podnikania? Túto otázku si kladu v určitej fáze svojho podnikania SZČO a tiež konatelia sro.
Banky sa pri akceptovaní príjmu z podnikania dosť líšia v posudzovaní. Podnikateľ si tak musí ustriehnúť niekoľko vecí v daňovom priznaní.
Väčšina bánk sa pri akceptovaní žiadosti o hypotéku riadi týmto:
– sledujú históriu podnikania (v niektorých bankách sledujú 6 mesiacov, niekde 24 mesiacov)
– ak akceptujú príjem zo zisku a či musí byť vyplatený alebo nie
– pri SZČO je to výpočet príjmu zo základu dane
– ak akceptujú príjem na základe % z obratu ( tu sa banky líšia v % z obratu, ktoré akceptujú)
Medzi ďalšie faktory, ktoré banky berú do úvahy pri posudzovaní hypotéky je oblasť podnikania (napríklad či je to IT sektor), či ste 1 osobová sro, alebo či Vám akceptujú súbeh príjmov.
Na záver pripájame tabuľku čo banky posudzujú pri SZČO a konateľovi sro.
