Na vybavenie hypotéky budete potrebovať viaceré doklady, ktorých zoznam sme zosumarizovali nasledovne:
Základné doklady, ktorými začnete pri vybavovaní hypotéky sú doklad totožnosti a potvrdenie o výške príjmu alebo o výške daňovej povinnosti (túto potvrdzuje daňový úrad).
Doklady k nehnuteľnosti:
– znalecký posudok k nehnuteľnosti nie starší ako 1 rok
– kúpna zmluva alebo zmluva o budúcej zmluve k žiadosti (pri čerpaní hypotéky musí byť podpísaná kúpna zmluva)
– poistná zmluva k zabezpečovanej nehnuteľnosti
– zmluva o výstavbe (ak kupujete byt vo výstavbe)
Ak sa jedná o rekonštrukciu budete potrebovať tieto doklady:
– odhadovaný rozpočet
– ohlásenie stavebnému úradu o stavebných prácach
– stavebné povolenie
– zmluvu o dielo ak práce realizuje stavebná spoločnosť
V prípade novej výstavby budete potrebovať tieto doklady:
– geometrický plán
– list vlastníctva k pozemku
– rozpočet stavby
– stavebné povolenie
– projekt stavby
– faktúry za materiál
Pre vypracovanie znaleckého posudku budete potrebovať:
– kópiu z katastrálnej mapy
– kolaudačné rozhodnutie
– list vlastníctva nie starší ako 3 mesiace
a doklad o nadobudnutí nehnuteľnosti (kúpna zmluva, zmluva o darovaní, osvedčenie o dedičstve)
Ak Vám schvália hypotéku, sú potrebné kolky v hodnote 66 €, podanie návrhu na vklad záložného práva a odovzdanie záložnej zmluvy.
Pred samotným čerpaním hypotéky banka požaduje nehnuteľnosť poistiť na poistnú sumu čo zodpovedá minimálne čerpanej výške hypotéky.
A banka takisto požaduje vinkuláciu poistného nehnuteľnosti v prospech banky.
